Location · maison

Appartement 2 pièces 44 m² 75011 Paris 11e (Belleville - Saint-Maur)

Bienici Paris 75011

Charges comprisesParkingCaveÉtage 2

Le Cabinet Raimon vous propose dans un quartier vivant et chaleureux du 11e arrondissement, découvrez cet agréable 2 pièces de 44 m2 situé au 2e étage, au 9 Villa Gaudelet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains et de deux placards. Chauffage individuel au gaz, cave et place de parking incluses. Côté transports : métro lignes 3 et 9, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Le quartier offre une belle vie de proximité avec notamment MONOP' Parmentier, Franprix et U Express et Drive. Commerces, restaurants et services sont nombreux dans les rues Oberkampf, Parmentier et Saint-Maur, dans une ambiance conviviale et typiquement parisienne. Loyer : 1 346,40 € + complément de loyer 94,69 € + provisions sur charges 74,58 €, soit 1 515,67 € charges comprises. Disponible immédiatement. Photos à venir. Contact M. LOPEZ, vo

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9 Villa Gaudelet 75011 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 69 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 346 € 46 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 4 %.

Prix au m² 31 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (38 €/m²), soit 18 %.

Surface 44 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 1 050 € - 2 384 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 050 € à 2 384 €.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 46 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 346 €. 46 € au-dessus de la médiane locale (1 300 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 050 € à 2 384 €.

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