Annonces Paris & Île-de-France

Achat · maison

Saint-Hilaire (91) Exclusif 289 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.45 m² Avec terrassegarage/box

l'Adresse Ile-de-France 91780
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 125,45 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Saint Hilaire (91780). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 303,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Hilaire

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Hilaire 91780

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 64 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 28 %.
Prix au m² 2 304 €/m² 382 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 922 €/m²), soit 20 %.
Surface 125 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (115 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 193 000 € - 257 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 000 € à 257 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint HilaireToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Chalo-Saint-Mars (91) Exclusif 161 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 104.55 m²

Chalo-Saint-Mars (91) Exclusif 161 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 104.55 m²

104.55 m² · 3 pièces · 1 540 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 161 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Hilaire 91780 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 64 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans Saint Hilaire 91780.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Hilaire 91780 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 225 000 €, avec un prix au m² médian de 1 922 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 000 € à 257 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.