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Appartement 2 pièces 41 m² 91310 Linas

Bienici Ile-de-France 91310

MeubléCharges comprises

Nestenn présente en exclusivité - location meublée - ce superbe appartement en duplex situé en plein coeur de Linas, à seulement quelques minutes à pied des commerces du centre-ville et de la gare routière. Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et entièrement sécurisée, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa décoration contemporaine soignée. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel mène vers une vaste pièce de vie de 28 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sans vis-à-vis. Cet espace principal accueille un salon chaleureux, un coin salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un escalier conduit à la grande chambre en mezzanine qui surplombe le séjour, offrant un esprit loft unique et un espace nuit intimiste. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'it

Localisation

Linas

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Linas 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 040 € 285 € au-dessus de la médiane locale (755 €), soit 38 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 22 %.

Surface 41 m² Au niveau de la médiane locale (40 m²).

Fourchette locale 688 € - 988 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 688 € à 988 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Linas 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 040 €. 285 € au-dessus de la médiane locale (755 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Linas 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à Linas 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 755 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 688 € à 988 €.

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