Location · maison

Maison 4 pièces 95 m² 93130 Noisy-le-Sec (Haut Goulet)

Bienici Ile-de-France 93130

MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 188,13 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Noisy Le Sec (93130). Le loyer affiché est de 1 780 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 53 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 780 € 732 € au-dessus de la médiane locale (1 048 €), soit 70 %.

Prix au m² 9 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 53 %.

Surface 188 m² 128 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 214 %.

Fourchette locale 948 € - 1 223 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 948 € à 1 223 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Noisy Le Sec Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

x Fermer Ma recherche Critères de recherche

188.13 m² · 4 pièces · 5 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 980 €

Maison meublée 3 pièces 55 m² 93130 Noisy-le-Sec (Merlan)

57 m² · 3 pièces · 23 €/m²

Même typePièces proches 1 290 €

Appartement 1 460 €/mois NOISY LE SEC (93130)

86 m² · 4 pièces · 17 €/m²

Pièces proches 1 460 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 53 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 780 €. 732 € au-dessus de la médiane locale (1 048 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 048 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 948 € à 1 223 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.