Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 39 m² 94360 Bry-sur-Marne (Coudrais - Fontaines Giroux)

Location · parking

Appartement 2 pièces 39 m² 94360 Bry-sur-Marne (Coudrais - Fontaines Giroux)

Bienici Ile-de-France 94360
Charges comprisesParkingBalconÉtage 3

Appartement 2 pièces dans une résidence récente de 2021, au 3ème étage avec ascenceur, vue dégagée sur Paris, au pied du parc des Coudrais, à 15 mn à pieds du RER A Bry sur Marne et Noisy le grand Mont d'Est. L'appartement est composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec balcon. Un parking privatif est disponible en sous-sol Soumis aux plafonds de revenus Pinel et Garantie Loyers Impayés.

Localisation

Bry-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 945 € 67 € en dessous de la médiane locale (1 012 €), soit 7 %.
Prix au m² 24 €/m² Au niveau de la médiane locale (24 €/m²).
Surface 39 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 955 € - 1 366 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 955 € à 1 366 €.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Bry Sur MarneToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type Appartement 2 pièces 37 m² 94360 Bry-sur-Marne (Centre-ville - Gare)

Appartement 2 pièces 37 m² 94360 Bry-sur-Marne (Centre-ville - Gare)

37 m² · 2 pièces · 27 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 000 € Appartement 2 pièces 37m² BRY SUR MARNE 94360

Appartement 2 pièces 37m² BRY SUR MARNE 94360

37 m² · 2 pièces · 27 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 945 €. 67 € en dessous de la médiane locale (1 012 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à la location à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 012 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 955 € à 1 366 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.