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Appartement 169 000 € FONTENAY LE VICOMTE (91540)
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Achat · parking

Appartement 169 000 € FONTENAY LE VICOMTE (91540)

Laforet Ile-de-France 91540
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Le Vicomte (91540). Le prix demandé est de 169 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 930,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-le-Vicomte

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Le Vicomte 91540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 132 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 161 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 49 %.
Prix au m² 3 930 €/m² 921 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 009 €/m²), soit 31 %.
Surface 43 m² 91 m² en dessous de la médiane locale (134 m²), soit 68 %.
Fourchette locale 185 000 € - 400 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local132 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 400 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 185 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Vicomte 91540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 161 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 132 annonces actives à l'achat dans Fontenay Le Vicomte 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Le Vicomte 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 3 009 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 400 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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