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Appartement 4 pièces 80 m² 92330 Sceaux (Blagis)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 80 m² 92330 Sceaux (Blagis)

Bienici Ile-de-France 92330
Charges comprisesBalcon

RMFC4130 2Y Foncier Conseil vous propose, au coeur de la très prisée commune de Sceaux, sur la recherchée avenue Raymond Poincaré, ce somptueux appartement de 80 m², niché au 2? étage sur 5 d'une résidence contemporaine livrée en 2024 et soumise au régime de la copropriété, incarnant avec élégance l'alliance parfaite entre modernité, confort et raffinement. Dès l'entrée, les volumes parfaitement agencés dévoilent quatre pièces principales baignées de lumière, sublimées par des prestations haut de gamme incluant une suite parentale avec douche, pensée comme un véritable cocon, ainsi qu'un balcon offrant une respiration extérieure des plus appréciables. Conçu avec une exigence rare en matière d'isolation phonique et thermique, cet appartement garantit une quiétude absolue, à l'abri de toute nuisance sonore malgré une localisation exceptionnelle à moins de 100 mètres du RER B, facilitant ai

Localisation

Place du Général de Gaulle 92330 Sceaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sceaux 92330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 700 € 1 492 € au-dessus de la médiane locale (1 208 €), soit 124 %.
Prix au m² 34 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (31 €/m²), soit 10 %.
Surface 80 m² 43 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 113 %.
Fourchette locale 893 € - 1 569 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 893 € à 1 569 €.
Atouts déclarésbalcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sceaux 92330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 700 €. 1 492 € au-dessus de la médiane locale (1 208 €), soit 124 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Sceaux 92330.

Quels sont les prix habituels à la location à Sceaux 92330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 208 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 893 € à 1 569 €.

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