Achat · appartement
à 5 km de Viroflay 325 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 48.86 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 48.86 m² Avec balcon
Localisation
Saint-Cloud
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Cloud 92210
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
62 500 € en dessous de la médiane locale (387 500 €), soit 16 %.
Prix au m²
6 652 €/m²
Au niveau de la médiane locale (6 652 €/m²).
Surface
49 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
229 750 € - 608 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 750 € à 608 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Viroflay Exclusif 287 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.00 m² Voir le bien
41 m² · 2 pièces · 7 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 287 000 €
Appartement 274 000 € SAINT CLOUD (92210)
44 m² · 2 pièces · 6 227 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 274 000 €
Appartement 405 000 € SAINT CLOUD (92210)
74 m² · 4 pièces · 5 473 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 405 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Cloud 92210 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 325 000 €. 62 500 € en dessous de la médiane locale (387 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Saint Cloud 92210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Cloud 92210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 387 500 €, avec un prix au m² médian de 6 652 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 750 € à 608 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.