Achat · maison
à 5 km de Épinay-sur-Orge Exclusif 315 860 € Maison 4 pièces , 3 chambres 90.03 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 90.03 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Montlhéry
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montlhery 91310
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 860 €
85 360 € au-dessus de la médiane locale (230 500 €), soit 37 %.
Prix au m²
3 508 €/m²
159 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 349 €/m²), soit 5 %.
Surface
90 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
171 864 € - 325 715 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 864 € à 325 715 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montlhery 91310 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 860 €. 85 360 € au-dessus de la médiane locale (230 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Montlhery 91310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montlhery 91310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 500 €, avec un prix au m² médian de 3 349 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 864 € à 325 715 €.
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