Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 5 pièces 72 m² 91370 Verrières-le-Buisson (Moulin - Migneaux)

Location · parking

Appartement 5 pièces 72 m² 91370 Verrières-le-Buisson (Moulin - Migneaux)

Bienici Ile-de-France 91370
Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

DUPLEX de 106m² utiles, situé à 2 pas du centre-ville, des écoles et des transports, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence calme et verdoyante sans vis-à-vis : comprenant au RDC : entrée, séjour double avec balcon, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains, WC. A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC. Cave et parking extérieur privatif. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage.

Localisation

Verrières-le-Buisson

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de VerriÈRes Le Buisson 91370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 579 € 633 € en dessous de la médiane locale (2 212 €), soit 29 %.
Prix au m² 15 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 9 %.
Surface 106 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (103 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 1 370 € - 2 975 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 370 € à 2 975 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché VerriÈRes Le BuissonToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 4 pièces 99 m² 91370 Verrières-le-Buisson (Centre-ville)

Appartement meublé 4 pièces 99 m² 91370 Verrières-le-Buisson (Centre-ville)

99 m² · 4 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 923 € Appartement 3 pièces 77 m² 91370 Verrières-le-Buisson (Gros Chênes - Noisette - Tombeau de Molé)

Appartement 3 pièces 77 m² 91370 Verrières-le-Buisson (Gros Chênes - Noisette - Tombeau de Molé)

77 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même type 1 250 € Appartement 3 pièces 65 m² 91370 Verrières-le-Buisson (Salvert - Marienthal - Vaupéreux - Bois des Verrières)

Appartement 3 pièces 65 m² 91370 Verrières-le-Buisson (Salvert - Marienthal - Vaupéreux - Bois des Verrières)

65 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même type 1 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à VerriÈRes Le Buisson 91370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 579 €. 633 € en dessous de la médiane locale (2 212 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans VerriÈRes Le Buisson 91370.

Quels sont les prix habituels à la location à VerriÈRes Le Buisson 91370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 212 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 370 € à 2 975 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.