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Achat · appartement

Local commercial 449 000 € PARIS (75011)

Laforet Paris 75011

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Local commercial 449 000 € PARIS (75011) 49 m² Surface : 49.2 m² (nouvel onglet)

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 266 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 65 200 € au-dessus de la médiane locale (383 800 €), soit 17 %.
Prix au m² 9 126 €/m² 1 045 €/m² en dessous de la médiane locale (10 171 €/m²), soit 10 %.
Surface 49 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 203 500 € - 440 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local266 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 500 € à 440 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Surface proche
449 500 €
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56 m² · 2 pièces · 7 857 €/m²

Surface proche€/m² plus bas
440 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 65 200 € au-dessus de la médiane locale (383 800 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 266 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 383 800 €, avec un prix au m² médian de 10 171 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 500 € à 440 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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