Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 44 m² 75009 Paris 9e (Lorette - Martyrs)

Bienici Paris 75009

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 44 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Paris 9e (75009). Le loyer affiché est de 2 880 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 65,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 34 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 880 € 260 € au-dessus de la médiane locale (2 620 €), soit 10 %.

Prix au m² 65 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (53 €/m²), soit 24 %.

Surface 44 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 1 790 € - 3 780 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 790 € à 3 780 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 880 €. 260 € au-dessus de la médiane locale (2 620 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 620 €, avec un prix au m² médian de 53 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 790 € à 3 780 €.

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