Achat · maison
Pavillon à Épinay-sur-Orge (91360)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau429 000 €Pavillon à Épinay-sur-Orge (91360)4 chambres6 pièces138 m²600 m² de terrainVoir plusJessica Abella
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pavillon à éPinay Sur Orge 91360
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
429 000 €
145 000 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 51 %.
Prix au m²
3 109 €/m²
436 €/m² en dessous de la médiane locale (3 545 €/m²), soit 12 %.
Surface
138 m²
49 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
166 500 € - 456 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 500 € à 456 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 449 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pavillon à éPinay Sur Orge 91360 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 429 000 €. 145 000 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Pavillon à éPinay Sur Orge 91360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pavillon à éPinay Sur Orge 91360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 3 545 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 500 € à 456 250 €.
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