Location · parking

Appartement 2 pièces 34 m² 95520 Osny (Liviliiers - Ennery - Zone Commerciale l'Oseraie)

Bienici Ile-de-France 95520

Charges comprisesParking

iad France - Laetitia GONCALVES vous propose: À louer à Osny, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 en très bon état, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un jardin privatif, idéal pour bénéficier d’un espace extérieur agréable et convivial. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. De nombreux stationnements sont également disponibles aux alentours de la résidence. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Localisation

Osny

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Osny 95520

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 860 € 141 € en dessous de la médiane locale (1 001 €), soit 14 %.

Prix au m² 25 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 11 %.

Surface 34 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 893 € - 1 123 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 893 € à 1 123 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Osny Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Osny (95520) Appartement 2 pièces 39.85m²

39.85 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 097 €

Appartement 2 pièces de 34 m² à Osny (95520)

34 m² · 2 pièces

Pièces prochesSurface proche

2 pièces - 1er étage - 46m²

46 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 904 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Osny 95520 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 860 €. 141 € en dessous de la médiane locale (1 001 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Osny 95520.

Quels sont les prix habituels à la location à Osny 95520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 001 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 893 € à 1 123 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.