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Achat · maison

Maison 388 000 € BRAY ET LU (95710)

Laforet Ile-de-France 95710

Le bien en détail

Cette maison de 790 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Bray Et Lu (95710). Le prix demandé est de 388 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 491,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bray-et-Lû

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bray Et Lu 95710

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 388 000 € 89 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 491 €/m² 1 100 €/m² en dessous de la médiane locale (1 591 €/m²), soit 69 %.

Surface 790 m² 574 m² au-dessus de la médiane locale (216 m²), soit 266 %.

Fourchette locale 269 000 € - 383 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 000 € à 383 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même typePièces proches 299 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bray Et Lu 95710 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 388 000 €. 89 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Bray Et Lu 95710.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bray Et Lu 95710 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 1 591 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 000 € à 383 250 €.

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