Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 41,59 m 2 Gretz-Armainvilliers
Exclusivité 179 000 € Soit 4 303,92 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 41,59 m 2 Gretz-Armainvilliers Favoris Message
Localisation
Gretz-Armainvilliers
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Gretz Armainvilliers 77220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 83 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 000 €
65 000 € en dessous de la médiane locale (244 000 €), soit 27 %.
Prix au m²
4 304 €/m²
1 958 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 346 €/m²), soit 83 %.
Surface
42 m²
137 m² en dessous de la médiane locale (179 m²), soit 77 %.
Fourchette locale
152 250 € - 412 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 152 250 € à 412 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Gretz-Armainvilliers (77) 244 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.60 m² Avec terrasse Voir le bien
66.6 m² · 3 pièces · 3 664 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 244 000 €
Presles-en-Brie (77) 152 250 € Terrain 301.00 m² Voir le bien
301 m² · 506 €/m²
€/m² plus bas 152 250 €
Presles-en-Brie (77) 141 750 € Terrain 355.00 m² Voir le bien
355 m² · 399 €/m²
€/m² plus bas 141 750 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Gretz Armainvilliers 77220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 83 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 000 €. 65 000 € en dessous de la médiane locale (244 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans T2 Gretz Armainvilliers 77220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Gretz Armainvilliers 77220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 000 €, avec un prix au m² médian de 2 346 €/m². La fourchette centrale observée va de 152 250 € à 412 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.