Achat · maison
Demeure à Samois-sur-Seine (77920)
Voir l'annonceNouveau1 090 000 €Demeure à Samois-sur-Seine (77920)5 chambres8 pièces230 m²2 600 m² de terrainVoir plusCrystal AMMOUR
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Demeure à Samois Sur Seine 77920
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 090 000 €
671 000 € au-dessus de la médiane locale (419 000 €), soit 160 %.
Prix au m²
4 739 €/m²
1 463 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 276 €/m²), soit 45 %.
Surface
230 m²
103 m² au-dessus de la médiane locale (127 m²), soit 81 %.
Fourchette locale
384 500 € - 452 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 384 500 € à 452 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Demeure à Samois Sur Seine 77920 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 090 000 €. 671 000 € au-dessus de la médiane locale (419 000 €), soit 160 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Demeure à Samois Sur Seine 77920.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Demeure à Samois Sur Seine 77920 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 419 000 €, avec un prix au m² médian de 3 276 €/m². La fourchette centrale observée va de 384 500 € à 452 000 €.
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