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Achat · appartement

Appartement 265 000 € VANVES (92170)

Laforet Ile-de-France 92170

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Vanves (92170). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 309,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanves

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vanves 92170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 107 500 € en dessous de la médiane locale (372 500 €), soit 29 %.

Prix au m² 6 310 €/m² 662 €/m² en dessous de la médiane locale (6 972 €/m²), soit 9 %.

Surface 42 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 280 000 € - 597 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 597 500 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue 2 août sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 265 000 €. 107 500 € en dessous de la médiane locale (372 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 500 €, avec un prix au m² médian de 6 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 597 500 €.

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