Achat · appartement
à 7 km de Marcoussis Exclusif 274 810 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.40 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 61.40 m² Avec balcon
Localisation
Arpajon
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Arpajon 91290
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
274 810 €
75 110 € au-dessus de la médiane locale (199 700 €), soit 38 %.
Prix au m²
4 476 €/m²
1 384 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 093 €/m²), soit 45 %.
Surface
61 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
139 675 € - 281 220 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 675 € à 281 220 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arpajon 91290 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 274 810 €. 75 110 € au-dessus de la médiane locale (199 700 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Arpajon 91290.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Arpajon 91290 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 700 €, avec un prix au m² médian de 3 093 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 675 € à 281 220 €.
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