Location · maison

Maison 4 pièces 90 m² 91310 Linas

Bienici Ile-de-France 91310

MeubléCharges comprisesParking

iad France - Manon Fontana vous propose: A saisir, Maison de 90m² avec Jardin et Garage à Linas ! (NON MEUBLÉE) Disponible à partir du 1er août 2026. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une salle à manger conviviale et une spacieuse cuisine équipée, également des WC séparée, un accès au garage, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison offre, en plus du garage, deux places de stationnement privées devant la maison. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de l'école, du centre-ville et de la N20 pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison sera libre à partir du 1er août 2026, pour la visiter vous devrez justifier de 3 fois le montant du loyer en terme de revenus (garantie loyer impayé) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indic

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Linas

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Linas 91310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 550 € 631 € au-dessus de la médiane locale (919 €), soit 69 %.

Prix au m² 17 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 13 %.

Surface 90 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 86 %.

Fourchette locale 748 € - 1 016 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 748 € à 1 016 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Linas 91310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 550 €. 631 € au-dessus de la médiane locale (919 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Linas 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à Linas 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 919 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 748 € à 1 016 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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