Achat · appartement
Appartement à Chevilly-Larue (94550)
Voir l'annonceNouveau427 000 €Appartement à Chevilly-Larue (94550)3 chambres4 pièces83 m²Voir plusMarta Broussou Krzyminska
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Chevilly Larue 94550
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
427 000 €
172 000 € au-dessus de la médiane locale (255 000 €), soit 67 %.
Prix au m²
5 145 €/m²
1 568 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 577 €/m²), soit 44 %.
Surface
83 m²
1 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
188 250 € - 432 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 250 € à 432 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Duplex à Chevilly-Larue (94550)
93 m² · 5 pièces · 4 667 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 434 000 €
Appartement à Chevilly-Larue (94550)
82 m² · 4 pièces · 3 415 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €
Appartement à Chevilly-Larue (94550)
82 m² · 4 pièces · 3 293 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chevilly Larue 94550 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 427 000 €. 172 000 € au-dessus de la médiane locale (255 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Chevilly Larue 94550.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chevilly Larue 94550 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 000 €, avec un prix au m² médian de 3 577 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 250 € à 432 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.