Achat · appartement
Appartement à VINCENNES (94300)
Voir l'annonceNouveau435 000 €Appartement à VINCENNES (94300)3 chambres4 pièces61 m²Voir plusRomain Schillinger
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Vincennes 94300
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
435 000 €
5 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 1 %.
Prix au m²
7 131 €/m²
2 028 €/m² en dessous de la médiane locale (9 159 €/m²), soit 22 %.
Surface
61 m²
14 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
315 000 € - 600 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 600 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 435 000 € VINCENNES (94300)
52 m² · 3 pièces · 8 365 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 435 000 €
Appartement 415 000 € VINCENNES (94300)
52 m² · 3 pièces · 7 981 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 415 000 €
Appartement 430 000 € VINCENNES (94300)
49 m² · 2 pièces · 8 776 €/m²
Même type 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vincennes 94300 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 435 000 €. 5 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans à Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 159 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 600 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.