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Appartement 2 228 €/mois PARIS (75009)
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Location · appartement

Appartement 2 228 €/mois PARIS (75009)

Laforet Paris 75009
Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 9e (75009). Le loyer affiché est de 2 228 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 26 736 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 228 € 917 € en dessous de la médiane locale (3 145 €), soit 29 %.
Prix au m² 37 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (52 €/m²), soit 29 %.
Surface 61 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 1 982 € - 4 668 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 982 € à 4 668 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 228 €. 917 € en dessous de la médiane locale (3 145 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 145 €, avec un prix au m² médian de 52 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 982 € à 4 668 €.

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