Achat · appartement
Appartement à Noisiel (77186)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau249 000 €Appartement à Noisiel (77186)2 chambres3 pièces46 m²Voir plusDorothée Barbier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Noisiel 77186
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
45 000 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
5 413 €/m²
1 852 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 561 €/m²), soit 52 %.
Surface
46 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
215 500 € - 334 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 500 € à 334 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 207 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noisiel 77186 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 45 000 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans à Noisiel 77186.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noisiel 77186 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 561 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 500 € à 334 000 €.
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