Achat · maison
à 3 km de Clichy-sous-Bois 365 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 98.00 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 98.00 m² Avec jardin
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
365 000 €
40 050 € au-dessus de la médiane locale (324 950 €), soit 12 %.
Prix au m²
3 724 €/m²
395 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 329 €/m²), soit 12 %.
Surface
98 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
224 250 € - 399 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 250 € à 399 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Clichy-sous-Bois Exclusif 332 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 95.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
95 m² · 4 pièces · 3 495 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 332 000 €
à 3 km de Clichy-sous-Bois 355 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec garage/box Voir le bien
100 m² · 5 pièces · 3 550 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 355 000 €à 3 km de Clichy-sous-Bois Exclusif 332 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
105 m² · 5 pièces · 3 162 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 332 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 365 000 €. 40 050 € au-dessus de la médiane locale (324 950 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 950 €, avec un prix au m² médian de 3 329 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 250 € à 399 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.