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Achat · appartement

Appartement 369 500 € PARIS (75014)

Laforet Paris 75014

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 14e (75014). Le prix demandé est de 369 500 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 797,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 290 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 369 500 € 29 500 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 7 %.

Prix au m² 8 798 €/m² 1 198 €/m² en dessous de la médiane locale (9 996 €/m²), soit 12 %.

Surface 42 m² Au niveau de la médiane locale (42 m²).

Fourchette locale 285 000 € - 539 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local290 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 539 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue 6 sept. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 369 500 €. 29 500 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 290 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 9 996 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 539 000 €.

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