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Appartement 3 pièces 69 m² 75013 Paris 13e (Bièvre Sud - Tolbiac)

Location · parking

Appartement 3 pièces 69 m² 75013 Paris 13e (Bièvre Sud - Tolbiac)

Bienici Paris 75013
Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 2

Proche stade Charlety / parc Montsouris Transports et commerces à proximité Appartement 3 pièces, traversant, de 69,08 m² avec 2 balcons + cave + parking. Situé au 2e étage (avec ascenseur) sur jardin d'une belle copropriété entretenue par gardien, il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec balcon, 2 salles d'eau et 2 WC. Logement en très bon état, nombreux rangements, double vitrage, volets électriques, raccordé à la fibre optique, eau chaude incluse dans les charges. Contact : .

Localisation

Paris 13e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 900 € 607 € au-dessus de la médiane locale (1 294 €), soit 47 %.
Prix au m² 28 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 18 %.
Surface 69 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 978 € - 1 652 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 978 € à 1 652 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 900 €. 607 € au-dessus de la médiane locale (1 294 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 294 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 978 € à 1 652 €.

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