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Appartement 150 000 € PARIS (75011)
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Achat · appartement

Appartement 150 000 € PARIS (75011)

Laforet Paris 75011

Le bien en détail

Cet appartement de 12 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 150 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 315 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 150 000 € 228 500 € en dessous de la médiane locale (378 500 €), soit 60 %.
Prix au m² 12 500 €/m² 2 121 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 379 €/m²), soit 20 %.
Surface 12 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 202 600 € - 446 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local315 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 600 € à 446 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 150 000 €. 228 500 € en dessous de la médiane locale (378 500 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 315 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 378 500 €, avec un prix au m² médian de 10 379 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 600 € à 446 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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