Achat · maison
Champcueil (91) Exclusif 449 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 149.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 149.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Champcueil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champcueil 91750
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
170 500 € au-dessus de la médiane locale (278 500 €), soit 61 %.
Prix au m²
3 013 €/m²
111 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 903 €/m²), soit 4 %.
Surface
149 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (123 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
229 750 € - 329 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 750 € à 329 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 115 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champcueil 91750 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 170 500 € au-dessus de la médiane locale (278 500 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Champcueil 91750.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champcueil 91750 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 500 €, avec un prix au m² médian de 2 903 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 750 € à 329 000 €.
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