Location · appartement

Location appartement, 21.54 m² T-2 à Paris 18, 1 099 € | Orpi

Orpi Paris 75018

Le bien en détail

Cet appartement de 21,54 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 18e (75018). Le loyer affiché est de 1 099 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 51,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 188 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 099 € 372 € en dessous de la médiane locale (1 471 €), soit 25 %.

Prix au m² 51 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (37 €/m²), soit 38 %.

Surface 22 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 1 098 € - 1 926 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 098 € à 1 926 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 min sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 096 €/mois PARIS (75018)

31 m² · 2 pièces · 35 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 096 €

Appartement 1 174 €/mois PARIS (75018)

36 m² · 1 pièces · 33 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 174 €

Location meublée appartement 2 pièces 33,13 m² Paris 18E (75018)

33.13 m² · 2 pièces · 40 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 322 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 099 €. 372 € en dessous de la médiane locale (1 471 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 471 €, avec un prix au m² médian de 37 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 098 € à 1 926 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.