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Location · maison

Location Maison 3 pièces 69m² MONTIGNY LENCOUP 77520

FNAIM Ile-de-France 77520
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 69 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à 18 Montigny Lencoup (77520). Le loyer affiché est de 870 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 440 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montigny-Lencoup

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Montigny Lencoup 77520

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 870 € 70 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 9 %.
Prix au m² 13 €/m² Au niveau de la médiane locale (13 €/m²).
Surface 69 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 798 € - 818 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 798 € à 818 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Montigny Lencoup 77520 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 870 €. 70 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans 18 Montigny Lencoup 77520.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Montigny Lencoup 77520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 798 € à 818 €.

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