Location · appartement

Location Appartement 3 pièces 75m²

FNAIM Ile-de-France

MeubléAscenseurBalcon

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d?un immeuble collectif bien entretenu (eau et chauffage collectifs), découvrez cet appartement loué meublé au charme assumé, mêlant authenticité et confort.Dès l?entrée, vous accédez à un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon filant offrant une agréable ouverture sur l?extérieur. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente et l?ambiance chaleureuse, sublimée par un mobilier vintage soigneusement conservé.La cuisine indépendante entièrement équipée dispose de nombreux rangements et d?un espace fonctionnel pour un usage quotidien confortable.L?espace nuit comprend deux chambres, dont une également ouverte sur un balcon, permettant une circulation fluide et une belle luminosité.Une salle d?eau rénovée, moderne et fonctionnelle, complète l?ensemble, ainsi que des WC séparés.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 1 519 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 290 € 435 € au-dessus de la médiane locale (1 855 €), soit 23 %.

Prix au m² 31 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 9 %.

Surface 75 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 1 468 € - 2 329 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 519 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 468 € à 2 329 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 45 min sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 290 €. 435 € au-dessus de la médiane locale (1 855 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 1 519 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 855 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 468 € à 2 329 €.

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