Achat · appartement

Ferrières-en-Brie (77) Exclusif 1 590 000 € Terrain 3400.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77164

Le bien en détail

Ce bien de 3 400 m² est proposé à la vente à Ferrieres En Brie (77164). Le prix demandé est de 1 590 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 467,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ferrières-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ferrieres En Brie 77164

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 590 000 € 1 336 000 € au-dessus de la médiane locale (254 000 €), soit 526 %.

Prix au m² 468 €/m² 4 324 €/m² en dessous de la médiane locale (4 792 €/m²), soit 90 %.

Surface 3 400 m² 3 346 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 6196 %.

Fourchette locale 227 250 € - 282 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 250 € à 282 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ferrieres En Brie Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 220 000 € FERRIERES EN BRIE (77164)

42 m² · 2 pièces · 5 238 €/m²

Même secteur 220 000 €

Appartement 259 000 € FERRIERES EN BRIE (77164)

50 m² · 2 pièces · 5 180 €/m²

Même secteur 259 000 €

Appartement à Ferrières-en-Brie (77164)

58 m² · 3 pièces · 4 293 €/m²

Même secteur 249 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ferrieres En Brie 77164 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 590 000 €. 1 336 000 € au-dessus de la médiane locale (254 000 €), soit 526 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Ferrieres En Brie 77164.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ferrieres En Brie 77164 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 000 €, avec un prix au m² médian de 4 792 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 250 € à 282 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.