Achat · parking

Le Perreux-sur-Marne (94) Exclusif 495 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec terrassegarage/box

l'Adresse Ile-de-France 94170

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 65 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 495 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 615,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 60 000 € au-dessus de la médiane locale (435 000 €), soit 14 %.

Prix au m² 7 615 €/m² 2 222 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 393 €/m²), soit 41 %.

Surface 65 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 274 875 € - 595 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 875 € à 595 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 495 000 €. 60 000 € au-dessus de la médiane locale (435 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 435 000 €, avec un prix au m² médian de 5 393 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 875 € à 595 750 €.

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