Location · maison

3 pièces - 2ème étage - 65m²

CDC Habitat Ile-de-France 91100

ParkingBalconÉtage 2

Le bien en détail

Cette maison de 65 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Balcon Villabe (91100). Le loyer affiché est de 965 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 580 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villabé

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Balcon Villabe 91100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 965 € 122 € au-dessus de la médiane locale (843 €), soit 14 %.

Prix au m² 15 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 17 %.

Surface 65 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 752 € - 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 752 € à 990 €.

Atouts déclarésparking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Balcon Villabe 91100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 965 €. 122 € au-dessus de la médiane locale (843 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Balcon Villabe 91100.

Quels sont les prix habituels à la location à Balcon Villabe 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 843 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 752 € à 990 €.

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