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Appartement 2 pièces 31 m² 93270 Sevran (Sud)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 31 m² 93270 Sevran (Sud)

Bienici Ile-de-France 93270
Charges comprises

À louer, appartement 2 pièces idéalement situé à Sevran, à seulement 400 mètres de la gare RER, permettant un accès rapide aux transports et aux commodités. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse une cuisine une chambre une salle d'eau avec WC Les atouts : À 400 m du RER Rez-de-chaussée Copropriété calme Proche commerces et transports Conditions de location : Loyer : 800 € + 80 € de charges Dépôt de garantie : 800 €

Localisation

Sevran

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sevran 93270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 85 € en dessous de la médiane locale (885 €), soit 10 %.
Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.
Surface 31 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 788 € - 1 063 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 788 € à 1 063 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sevran 93270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 800 €. 85 € en dessous de la médiane locale (885 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Sevran 93270.

Quels sont les prix habituels à la location à Sevran 93270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 885 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 788 € à 1 063 €.

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