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Appartement Clamart 3 pièce(s) 65.09 m2 CLAMART
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Achat · appartement

Appartement Clamart 3 pièce(s) 65.09 m2 CLAMART

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92140
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 65,09 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Clamart (92140). Le prix demandé est de 360 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 530,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clamart

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 360 000 € 104 500 € en dessous de la médiane locale (464 500 €), soit 22 %.
Prix au m² 5 531 €/m² 678 €/m² en dessous de la médiane locale (6 209 €/m²), soit 11 %.
Surface 65 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 333 750 € - 703 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 333 750 € à 703 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 360 000 €. 104 500 € en dessous de la médiane locale (464 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 464 500 €, avec un prix au m² médian de 6 209 €/m². La fourchette centrale observée va de 333 750 € à 703 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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