Appartement 2 pièces 42 m² 77190 Dammarie-les-Lys (Petit Dammarie - Croix Saint-Jacques)

Location · parking

Appartement 2 pièces 42 m² 77190 Dammarie-les-Lys (Petit Dammarie - Croix Saint-Jacques)

Bienici Ile-de-France 77190

Charges comprisesParkingTerrasse

Situé dans une résidence sécurisée, un appartement de deux pièces en rez-de-chaussée avec jardin et cour privative. Vous accèderez à cet appartement par une cour/jardin privatif, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), une chambre donnant sur une terrasse/jardin, une salle de bains et un WC séparé. Ainsi qu'un emplacement de parking. Disponibilité fin août 2026 L'appartement se situe à 10 minutes à pied de la gare de Melun, 3 min des écoles, 500 m des commerces. Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation.

Localisation

Dammarie-les-Lys

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dammarie Les Lys 77190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € 160 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 16 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 42 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 850 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 100 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dammarie Les Lys 77190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 830 €. 160 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Dammarie Les Lys 77190.

Quels sont les prix habituels à la location à Dammarie Les Lys 77190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 100 €.

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