Achat · appartement
Noisy-le-Sec (93) Exclusif 150 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 30.80 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 30.80 m² Avec balcon
Localisation
Noisy-le-Sec
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
150 000 €
115 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
4 870 €/m²
535 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 335 €/m²), soit 12 %.
Surface
31 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
207 500 € - 322 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 207 500 € à 322 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 150 000 €. 115 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 4 335 €/m². La fourchette centrale observée va de 207 500 € à 322 500 €.
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