Achat · appartement

Rungis (94) 262 500 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 70.84 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 94150

Le bien en détail

Cet appartement de 70,84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Rungis (94150). Le prix demandé est de 262 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 705,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rungis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rungis 94150

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 262 500 € 18 750 € au-dessus de la médiane locale (243 750 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 706 €/m² 422 €/m² en dessous de la médiane locale (4 128 €/m²), soit 10 %.

Surface 71 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 179 000 € - 306 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 306 875 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rungis 94150 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 262 500 €. 18 750 € au-dessus de la médiane locale (243 750 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Rungis 94150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rungis 94150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 243 750 €, avec un prix au m² médian de 4 128 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 306 875 €.

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