Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 58,26 m 2 Massy - Atlantis - Champs Ronds

Orpi Ile-de-France 91300

Le bien en détail

Cet appartement de 58,26 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Massy (91300). Le prix demandé est de 288 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 943,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Massy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Massy 91300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 154 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 288 000 € 25 800 € en dessous de la médiane locale (313 800 €), soit 8 %.

Prix au m² 4 943 €/m² 276 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 667 €/m²), soit 6 %.

Surface 58 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 238 500 € - 403 675 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local154 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 500 € à 403 675 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Massy 91300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 288 000 €. 25 800 € en dessous de la médiane locale (313 800 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 154 annonces actives à l'achat dans T3 Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 313 800 €, avec un prix au m² médian de 4 667 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 500 € à 403 675 €.

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