Achat · appartement

Butry-sur-Oise (95) 200 450 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 95430

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Butry Sur Oise (95430). Le prix demandé est de 200 450 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 009,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Butry-sur-Oise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Butry Sur Oise 95430

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 450 € 135 550 € en dessous de la médiane locale (336 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 4 009 €/m² 1 220 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 789 €/m²), soit 44 %.

Surface 50 m² 111 m² en dessous de la médiane locale (161 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 265 750 € - 374 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 750 € à 374 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Butry Sur Oise 95430 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 450 €. 135 550 € en dessous de la médiane locale (336 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Butry Sur Oise 95430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Butry Sur Oise 95430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 336 000 €, avec un prix au m² médian de 2 789 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 750 € à 374 000 €.

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