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Appartement 3 pièces 79 m² 75011 Paris 11e (Père Lachaise - Réunion)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 79 m² 75011 Paris 11e (Père Lachaise - Réunion)

Bienici Paris 75011
Charges comprisesAscenseurÉtage 6

À deux pas de la Place de la Nation, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m², situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, disposant de deux entrées : l’une sur le boulevard de Charonne et l’autre sur l'avenue Philippe Auguste. Ce logement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, idéale pour un confort au quotidien. L’appartement bénéficie d’une double exposition et de grandes baies vitrées (double vitrage en attente de livraison courant novembre), assurant une excellente luminosité. L’appartement a bénéficié de récents travaux importants : l’installation électrique a été entièrement , le parquet rénové à neuf et tous les murs, plafonds ainsi que la cuisine ont été remis à neuf. La salle de bain est actuellement en cours de rafraîchissement et les baies vitrées en double vitrage seront prochainement installées, assur

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 500 € 1 212 € au-dessus de la médiane locale (1 289 €), soit 94 %.
Prix au m² 25 €/m² 13 €/m² en dessous de la médiane locale (38 €/m²), soit 34 %.
Surface 100 m² 49 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 94 %.
Fourchette locale 900 € - 2 466 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 2 466 €.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 500 €. 1 212 € au-dessus de la médiane locale (1 289 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 289 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 2 466 €.

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