Achat · appartement

Terrain à bâtir à Jaulnes (77480)

IAD France Ile-de-France 77480

Le bien en détail

Ce bien de 558 m² est proposé à la vente à Terrain à BÂTir à Jaulnes (77480). Le prix demandé est de 70 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 125,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villuis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à BÂTir à Jaulnes 77480

Signal prix intéressant : le prix au m² est 92 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 70 000 € 89 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 56 %.

Prix au m² 125 €/m² 1 489 €/m² en dessous de la médiane locale (1 614 €/m²), soit 92 %.

Surface 558 m² 457 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 450 %.

Fourchette locale 130 000 € - 189 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 000 € à 189 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à BÂTir à Jaulnes 77480 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 92 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 70 000 €. 89 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Terrain à BÂTir à Jaulnes 77480.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à BÂTir à Jaulnes 77480 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 1 614 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 000 € à 189 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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