Achat · appartement
Appartement à Évry (91000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau158 000 €Appartement à Évry (91000)3 chambres4 pièces78 m²Voir plusMounire Mourhzi
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éVry 91000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
158 000 €
10 600 € au-dessus de la médiane locale (147 400 €), soit 7 %.
Prix au m²
2 026 €/m²
623 €/m² en dessous de la médiane locale (2 649 €/m²), soit 24 %.
Surface
78 m²
12 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
112 243 € - 192 225 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 112 243 € à 192 225 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Évry (91000)
78 m² · 3 pièces · 2 269 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 177 000 €
Appartement à Évry (91000)
81 m² · 4 pièces · 2 383 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 193 000 €
Appartement 154 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)
63 m² · 3 pièces · 2 459 €/m²
Même typePièces proches 154 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éVry 91000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 158 000 €. 10 600 € au-dessus de la médiane locale (147 400 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans à éVry 91000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éVry 91000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 147 400 €, avec un prix au m² médian de 2 649 €/m². La fourchette centrale observée va de 112 243 € à 192 225 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.