Achat · maison

Achat Maison 4 pièces 78,20 m 2 Ozoir-la-Ferrière - Vieux village - Armainvilliers - Notre Dame

Orpi Ile-de-France 77330

Le bien en détail

Cette maison de 78,2 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à T4 Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 299 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 835,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Ozoir La Ferriere 77330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 157 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 900 € 22 950 € au-dessus de la médiane locale (276 950 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 835 €/m² 527 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 308 €/m²), soit 16 %.

Surface 78 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 188 675 € - 392 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local157 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 675 € à 392 475 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 900 €. 22 950 € au-dessus de la médiane locale (276 950 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 157 annonces actives à l'achat dans T4 Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 950 €, avec un prix au m² médian de 3 308 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 675 € à 392 475 €.

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