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Paris 13 (75) Exclusif 1 267 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 120.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 120.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 145 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 267 000 €
768 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 154 %.
Prix au m²
10 558 €/m²
1 485 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 073 €/m²), soit 16 %.
Surface
120 m²
60 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 102 %.
Fourchette locale
299 000 € - 730 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local145 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 730 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 min sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 985 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 267 000 €. 768 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 154 %. La comparaison s'appuie sur 145 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 9 073 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 730 000 €.
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