Appartement à vendre T4, 87 m² avec balcon, parking et cave – Ravalement thermique payé et réalisé.

Achat · parking

Appartement à vendre T4, 87 m² avec balcon, parking et cave – Ravalement thermique payé et réalisé.

Capifrance Ile-de-France 78370

ParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris (78370). Le prix demandé est de 169 900 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 022,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Plaisir

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 78370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 46 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 900 € 46 600 € en dessous de la médiane locale (216 500 €), soit 22 %.

Prix au m² 2 023 €/m² 1 693 €/m² en dessous de la médiane locale (3 716 €/m²), soit 46 %.

Surface 84 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 178 500 € - 370 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 500 € à 370 125 €.

Atouts déclarésparking, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 78370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 46 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 169 900 €. 46 600 € en dessous de la médiane locale (216 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Paris 78370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 216 500 €, avec un prix au m² médian de 3 716 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 500 € à 370 125 €.

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