Achat · maison

Jouy-le-Moutier (95) 315 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 95280

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 82 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Jouy Le Moutier (95280). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 841,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Jouy-le-Moutier

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Jouy Le Moutier 95280

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 30 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 3 841 €/m² 826 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 015 €/m²), soit 27 %.

Surface 82 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 206 975 € - 335 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 975 € à 335 950 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Jouy Le Moutier 95280 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 30 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Jouy Le Moutier 95280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Jouy Le Moutier 95280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 015 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 975 € à 335 950 €.

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