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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Villiers-sur-Orge (91700)

Analyse du marché immobilier à Villiers-sur-Orge (91700) : 432 annonces actives, loyer médian 800 €, prix d'achat médian 264 250 €, prix au m² médian 3 223 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 432 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 800 € 99 locations
Prix achat médian 264 250 € 333 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 223 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villiers-sur-Orge (91700)

99 annonces de location · médiane 800 € · 22 €/m² médian

Loyers à Villiers-sur-Orge (91700) 0 20 40 60 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 65 annonces 65 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 22 annonces 22 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
660 €
Médiane
800 €
3e quartile
1 070 €
Loyer min
364 €
Loyer max
1 300 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villiers-sur-Orge (91700)

333 annonces de vente · médiane 264 250 € · 3 223 €/m² médian

Prix d'achat à Villiers-sur-Orge (91700) 0 50 100 150 < 150 k€ — 27 annonces 27 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 106 annonces 106 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 168 annonces 168 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 26 annonces 26 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
219 000 €
Médiane
264 250 €
3e quartile
337 600 €
Prix min
90 000 €
Prix max
750 560 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 432 annonces actives à Villiers-sur-Orge (91700).

Type de bien

Type de bien Apartment — 249 annonces (58%) House — 148 annonces (34%) Parking — 24 annonces (6%) Property — 8 annonces (2%) Studio — 3 annonces (1%) 432 annonces
  • Apartment 249 (58%)
  • House 148 (34%)
  • Parking 24 (6%)
  • Property 8 (2%)
  • Studio 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 48 annonces 48 1 2 — 120 annonces 120 2 3 — 48 annonces 48 3 4 — 68 annonces 68 4 5 — 64 annonces 64 5 6+ — 77 annonces 77 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villiers-sur-Orge (91700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 39 m² · achat 77 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 59 annonces 59 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 103 annonces 103 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 79 annonces 79 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 51 annonces 51 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 100 annonces 100 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 31 annonces 31 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villiers-sur-Orge (91700).

Couverture

Sources les plus actives à Villiers-sur-Orge (91700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 277 277 IAD France IAD France — 61 61 Laforet Laforet — 55 55 Bienici Bienici — 13 13 Superimmo Superimmo — 11 11 Orpi Orpi — 10 10 FNAIM FNAIM — 3 3 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Villiers-sur-Orge (91700)

Quel est le loyer moyen à Villiers-sur-Orge (91700) ?

Sur 99 annonces de location actives à Villiers-sur-Orge (91700), le loyer médian est de 800 € par mois (1er quartile 660 €, 3e quartile 1 070 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villiers-sur-Orge (91700) ?

Le prix de vente médian à Villiers-sur-Orge (91700) est de 264 250 € sur 333 annonces actives, soit environ 3 223 €/m². La fourchette interquartile va de 219 000 € à 337 600 €.

Quel type de logement domine à Villiers-sur-Orge (91700) ?

Les appartements représentent 58% du marché actif à Villiers-sur-Orge (91700) (249 annonces sur 432).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villiers-sur-Orge (91700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 03/09/2026 00:55:33.