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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Villiers-sur-Orge (91700)

Analyse du marché immobilier à Villiers-sur-Orge (91700) : 426 annonces actives, loyer médian 1 290 €, prix d'achat médian 280 000 €, prix au m² médian 3 223 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 426 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 290 € 175 locations
Prix achat médian 280 000 € 251 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 223 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villiers-sur-Orge (91700)

175 annonces de location · médiane 1 290 € · 22 €/m² médian

Loyers à Villiers-sur-Orge (91700) 0 20 40 60 80 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 64 annonces 64 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 19 annonces 19 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 86 annonces 86 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
723 €
Médiane
1 290 €
3e quartile
1 290 €
Loyer min
601 €
Loyer max
2 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villiers-sur-Orge (91700)

251 annonces de vente · médiane 280 000 € · 3 223 €/m² médian

Prix d'achat à Villiers-sur-Orge (91700) 0 50 100 150 < 150 k€ — 17 annonces 17 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 62 annonces 62 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 145 annonces 145 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 23 annonces 23 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
242 000 €
Médiane
280 000 €
3e quartile
337 600 €
Prix min
90 000 €
Prix max
750 560 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 426 annonces actives à Villiers-sur-Orge (91700).

Type de bien

Type de bien House — 208 annonces (49%) Apartment — 185 annonces (43%) Parking — 22 annonces (5%) Property — 6 annonces (1%) Studio — 4 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (0%) 426 annonces
  • House 208 (49%)
  • Apartment 185 (43%)
  • Parking 22 (5%)
  • Property 6 (1%)
  • Studio 4 (1%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 36 annonces 36 1 2 — 98 annonces 98 2 3 — 120 annonces 120 3 4 — 43 annonces 43 4 5 — 60 annonces 60 5 6+ — 62 annonces 62 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villiers-sur-Orge (91700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 60 m² · achat 95 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 62 annonces 62 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 61 annonces 61 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 138 annonces 138 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 42 annonces 42 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 90 annonces 90 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 26 annonces 26 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villiers-sur-Orge (91700).

Couverture

Sources les plus actives à Villiers-sur-Orge (91700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 298 298 Laforet Laforet — 48 48 IAD France IAD France — 41 41 Bienici Bienici — 16 16 Superimmo Superimmo — 11 11 Orpi Orpi — 9 9 FNAIM FNAIM — 1 1 SeLoger SeLoger — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villiers-sur-Orge (91700)

Quel est le loyer moyen à Villiers-sur-Orge (91700) ?

Sur 175 annonces de location actives à Villiers-sur-Orge (91700), le loyer médian est de 1 290 € par mois (1er quartile 723 €, 3e quartile 1 290 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villiers-sur-Orge (91700) ?

Le prix de vente médian à Villiers-sur-Orge (91700) est de 280 000 € sur 251 annonces actives, soit environ 3 223 €/m². La fourchette interquartile va de 242 000 € à 337 600 €.

Quel type de logement domine à Villiers-sur-Orge (91700) ?

Les maisons représentent 49% du marché actif à Villiers-sur-Orge (91700) (208 annonces sur 426).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villiers-sur-Orge (91700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/07/2026 06:07:44.