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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Villiers-sur-Orge (91700)

Analyse du marché immobilier à Villiers-sur-Orge (91700) : 394 annonces actives, loyer médian 972 €, prix d'achat médian 264 250 €, prix au m² médian 3 223 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 394 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 972 € 20 locations
Prix achat médian 264 250 € 374 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 223 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villiers-sur-Orge (91700)

20 annonces de location · médiane 972 € · 18 €/m² médian

Loyers à Villiers-sur-Orge (91700) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 9 annonces 9 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
776 €
Médiane
972 €
3e quartile
1 131 €
Loyer min
661 €
Loyer max
1 985 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villiers-sur-Orge (91700)

374 annonces de vente · médiane 264 250 € · 3 223 €/m² médian

Prix d'achat à Villiers-sur-Orge (91700) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 29 annonces 29 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 120 annonces 120 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 185 annonces 185 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 33 annonces 33 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
234 725 €
Médiane
264 250 €
3e quartile
337 600 €
Prix min
90 000 €
Prix max
750 560 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 394 annonces actives à Villiers-sur-Orge (91700).

Type de bien

Type de bien Apartment — 191 annonces (48%) House — 176 annonces (45%) Parking — 16 annonces (4%) Property — 11 annonces (3%) 394 annonces
  • Apartment 191 (48%)
  • House 176 (45%)
  • Parking 16 (4%)
  • Property 11 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 17 annonces 17 1 2 — 104 annonces 104 2 3 — 51 annonces 51 3 4 — 53 annonces 53 4 5 — 72 annonces 72 5 6+ — 90 annonces 90 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villiers-sur-Orge (91700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 77 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 120 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 17 annonces 17 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 99 annonces 99 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 62 annonces 62 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 53 annonces 53 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 112 annonces 112 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 43 annonces 43 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villiers-sur-Orge (91700).

Couverture

Sources les plus actives à Villiers-sur-Orge (91700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 224 224 Laforet Laforet — 78 78 IAD France IAD France — 61 61 Superimmo Superimmo — 11 11 Orpi Orpi — 10 10 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 Bienici Bienici — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1 Figaro Immo Figaro Immo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villiers-sur-Orge (91700)

Quel est le loyer moyen à Villiers-sur-Orge (91700) ?

Sur 20 annonces de location actives à Villiers-sur-Orge (91700), le loyer médian est de 972 € par mois (1er quartile 776 €, 3e quartile 1 131 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villiers-sur-Orge (91700) ?

Le prix de vente médian à Villiers-sur-Orge (91700) est de 264 250 € sur 374 annonces actives, soit environ 3 223 €/m². La fourchette interquartile va de 234 725 € à 337 600 €.

Quel type de logement domine à Villiers-sur-Orge (91700) ?

Les appartements représentent 48% du marché actif à Villiers-sur-Orge (91700) (191 annonces sur 394).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villiers-sur-Orge (91700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 24/10/2026 23:43:15.